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分譲住宅と賃貸住宅はどちらがいいのか
分譲住宅の中でもマンションは今や日本全国いたるところに建っていますよね。やはり駅に近い利便性の良い場所に建っている物件が目立ちます。将来的に車に乗ることができなくなっても公共機関で行きたいところに行けるというのはとても便利だと思います。また、年齢をとってから近くに病院やスーパーなどがあると便利ですし、何よりも自分の資産であるということで将来的に住まいの心配をしなくても良いというメリットもあります。しかし、管理費や修繕積立金といった毎月の支払いは永久に続きますよね。家賃を払うよりは安い金額ですが、人生の中で支払った金額を考えると賃貸住宅の方が支出が少ないようにも感じます。私が思うに、結婚して家族ができたらやはり分譲マンションの買い時ではないかと思うんです。というのは、分譲住宅を購入する際の住宅ローンには団体信用生命保険という保険がかけられていて、一家の主であるご主人様が万一不慮の事故などで亡くなってしまった場合に、残された家族は残りの住宅ローンを支払わなくてもいい制度があるからです。仮に賃貸住宅に住んでいたとしてご主人がなくなっても、残された家族は住まいに関係する費用はずっと払っていかないといけないので大変ですよね。ゆえに、私が思うに結婚して子供ができたときが、賃貸住宅から分譲マンションへの切り替えのタイミングだと思います。
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